目前，《常熟市沙家浜镇中心镇区详细规划（GX16、17、18单元）》已获常熟市人民政府正式批复。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现予以批后公布。、规划范围

本次规划范围位于常熟高新区东南侧、沙家浜镇域范围内，是常熟市详细规划单元划分中的GX16、17、18三个单元围合的区域。北至大滃河、南至南环路、西至张家港河、东至东环路。总面积为16.78平方公里，其中涉及城镇开发边界面积为1159.11公顷。

二、规划定位

落实上位规划“中国历史文化名镇，水乡风情和红色文化交融的旅游城镇”的总体要求，建设古今交融、产镇融合、生态宜居的中国历史文化名镇。

GX16、17单元聚焦智能制造、创新研发、产业服务等功能，打造常熟高新区南侧先进制造业集聚区；GX18单元聚焦综合服务、古镇旅游、品质居住，擦亮中国历史文化名镇品牌。

三、规划结构

规划形成“一核一带两轴六组团多中心”的空间布局结构。

“一核”指沙家浜镇镇区核心，位于中环路与凌云路交叉口，依托历史镇区文旅服务、商业服务设施等，打造中心镇区综合服务中心。

“一带”指依托锡太公路形成的渔文旅融合发展示范带，衔接常熟沙家浜渔文旅融合发展片区规划，串联沙家浜风景区、办事处片区等，探索渔文旅融合协同发展模式。

“两轴”指一是依托银河路形成的产镇融合发展轴，串联“北工南居”两大功能片区；二是依托常台高速形成的高速生态景观轴，划分GX16、17单元，是基地主要对外交通通道。

“六组团”指依据功能布局，划分为古镇文旅组团、诗意水乡组团、乐活居住组团、产城融合组团、先进制造组团、智慧产业组团。

“多中心”指依托商业、公共服务等设施分别形成的特色服务节点，划分多个产业社区中心、居住社区中心。

四、居住社区规划

规划居住用地为197.91公顷，占城镇开发边界内建设用地的18.21%。统筹规划1个15分钟生活圈，提供公共服务、文旅休闲等综合功能；设置7个5-10分钟生活圈，就近满足居民生活需求。

公共服务设施规划

规划公共服务设施用地27.06公顷，占城镇开发边界内建设用地的2.49%。规划以保留现状为主，规划新增1处机关团体用地，为沙家浜派出所；扩建常熟市文谷职业技术学校二期建设；规划新增1处小学、1处幼儿园、1处文化与体育混合用地，为金唐市文体中心；规划新增1处文化与商业混合用地，为文创中心。

商业服务业设施规划

规划商业服务业用地16.35公顷，占城镇开发边界内建设用地的1.50%。以保留现在为主，引导商业与文化旅游相结合，丰富商业业态，满足镇区居民日常购物需求。规划新建1处阳澄湖大闸蟹全产业链示范基地项目，提升镇区人文旅居新体验。

工矿用地规划

规划工矿用地 623.38公顷，占城镇开发边界内建设用地的57.35%。其中，规划一类工业用地主要位于GX16、17单元以及GX18单元西北侧，主要发展智能制造、汽车产业等制造业。规划二类工业用地主要位于GX17单元东北侧，银河路以东、三塘路以北；规划新型工业用地位于GX18单元西北侧，鱼连泾南侧；规划一类工业用地及一类物流仓储混合用地位于白雪新路以北、常昆路以南、银河路及中兴路之间；规划一类工业用地及一类物流仓储弹性用地位于香园路、大滃南路、南溪路及兴盛路之间。规划3个产业社区中心，提供产业服务、商业服务、职工堂食、集宿用房、文体医疗服务等。

历史文化?；す婊?/p>

充分?；ふ蹇占涓窬趾屠芬糯?，打造凸显江南水乡风貌特色，传承优秀传统文化和红色文化的历史文化名镇。

衔接《常熟市沙家浜历史文化名镇?；す婊返囊?，明确历史镇区核心?；し段Ъ敖ㄉ杩刂频卮Ｆ渲泻诵谋；し段?.22公顷，主要分布在尤泾河及石板街两侧；建设控制地带在核心保护范围的基础上向外扩展到金庄浜和渔涟泾两侧，总面积为3.18公顷。两者结合与历史文化街区?；し段嘁恢?。

道路交通规划

发挥交通区位优势，构建以高速公路为骨干，主干路、次干路、支路为补充，内联外引、绿色优先、高效便捷、级配合理的综合交通体系。规划保留常台高速路、常昆公路。

主干路：规划形成“七横四纵”主干路结构，“七横”分别为：黄山路、久隆路、香园路、常昆路－三塘路、锡太公路、中环路、南环路；“四纵”分别为：常昆公路－西环路、庐山路、银河路－唐市北路、东环路。

次干路：规划形成“三横二纵”次干路网?！叭帷狈直鹞郝下?、南新路、永欣路；“二纵”分别为：中兴路、凌云北路。

支路：结合用地功能调整和开发建设，优化完善支路网络。规划主要支路包括：南溪路、万丰北路、苏浜路、金唐市路、青年路、金兴路、复兴路、儒浜路、荣升路等。

绿地系统规划

规划绿地与开敞空间用地81.68公顷，占城镇开发边界内建设用地的7.51%。其中，公园绿地14.63公顷，防护绿地65.66公顷，广场用地0.62公顷。

规划形成“四带四廊、水绿交织、一心多园”的总体结构。

其中，“四带”为张家港河、大滃河、鱼连泾、尤泾生态景观带，“四廊”为常台高速、银河路－唐市北路、锡太公路、中环路生态绿廊，“一心”指尤泾、鱼连泾的交汇点景观核心，“多园”以现状绿地与规划增补的多个公园绿地。

水系规划

规划单元内陆地水域面积245.06公顷（包括桥下空间水面），占总用地面积的14.60%。规划?；げ⒀有ピ肿此蚩占涓窬?，原则上不缩小现状水体面积，保持单元水面率不下降。 

附图：

1、区位图

 2、国土空间利用现状图 

3、空间结构规划图

4、国土空间利用规划图 

5、道路系统规划图